刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项重要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然(rán)资源部部(bù)长(zhǎng)王广华在全国自然(rán)资源和(hé)不动产确(què)权(quán)登(dēng)记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)。

　　这意味着经过十年(nián)努力，从分散(sàn)到(dào)统一，从城(chéng)市房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从不(bù)动产到(dào)自(zì)然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国以(yǐ)民法典为统领，以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操作(zuò)规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制度体系基本成型。

　　本番什么意思 日语里本番什么意思01全国累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿(yì)多本(běn)

　　据央(yāng)视(shì)新闻报道，从全国(guó)自然资源和不动产确权登记(jì)工作(zuò)会议上(shàng)了解(jiě)到，今年是不动产统一登记改革(gé)实施十周年(nián)。十年来，全国累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本，全面建(jiàn)立和实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不(bù)动产登记(jì)信息平(píng)台平稳运行，不(bù)动(dòng)产登记(jì)数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多条不动(dòng)产登记信息。

　　自(zì)然资源部(bù)表示(shì)，目前全国有(yǒu)约(yuē)3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和(hé)企业提供各类登记服务，累(本番什么意思 日语里本番什么意思lèi)计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多(duō)本、不动产登记证明(míng)3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发电(diàn)子证书(shū)证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资源确权登记(jì)局局长田文彪(biāo)表示，（各地）不动产登记服务(wù)能力(lì)和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一(yī)次(cì)”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大(dà)限度(dù)地减环(huán)节、减材料、减时间、降(jiàng)成本(běn)，一般登记和抵押登记实(shí)现5个工作日内办结(jié)。

　　各级自(zì)然资源主管部(bù)门还积极推(tuī)动历(lì)史遗(yí)留问题导(dǎo)致(zhì)的不(bù)动产“登记难”问题，共解决(jué)了(le)1100多(duō)万(wàn)套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施(shī)实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记还要追溯(sù)到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决(jué)定建立不动产统一登(dēng)记(jì)机构，提出将分散(sàn)在多个部门(mén)的(de)不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登(dēng)记依(yī)据(jù)和信息(xī)平台“四统一”改革任(rèn)务。

　　02不能简(jiǎn)单理解(jiě)为要(yào)征收房地产税(shuì)

　　对此，易居研究(jiū)院(yuàn)研究总监严跃进表示我(wǒ)国(guó)全面实现不动(dòng)产统一登记意(yì)味着，历时10年中国真正(zhèng)建立了不(bù)动产登记制(zhì)度。该制度下，从房到(dào)地、从城到乡、从局部到大市场，真正构建了(le)系统全面(miàn)的产权(quán)登记(jì)制度。其对(duì)于整合房地产领(lǐng)域各类资源，同时(shí)加强各(gè)类信息互(hù)通(tōng)和利用等都具(jù)有积极的(de)作用。

　　严跃进还表示“我国全面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产统一登记”可以理(lǐ)解为(wèi)全国(guó)房产信息实现了互(hù)通(tōng)。

　　至(zhì)于该项政策(cè)是否是房产税(shuì)或房地产税开(kāi)启信号。严跃进(jìn)认为“不动产登记制度的出(chū)发点要更广，不(bù)是简单(dān)的征税。但反(fǎn)过(guò)来，不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税等工作开展(zhǎn)会本番什么意思 日语里本番什么意思更加顺(shùn)畅和容易(yì)。但不能简单理(lǐ)解为要征收(shōu)房地产(chǎn)税(shuì)。”

　　广东(dōng)住(zhù)房政策研(yán)究中心首席研究(jiū)员李宇嘉表示，不(bù)动产统一登记(jì)是建(jiàn)立和实施不动产税制的前提和(hé)基础(chǔ)，也是落实《物(wù)权法》“物权法定、公示公信”原(yuán)则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上(shàng)拥(yōng)有了所(suǒ)有权（不管是农村的宅基地，还(hái)是城市的商(shāng)品住宅），也就具备了征收不动产(chǎn)税的基础。在此基(jī)础上，根据(jù)基本不动产需求免税的原则，扣除基本(běn)需求的免税面积(jī)外，所有人(rén)拥有的其他不动产，将一律进入(rù)征税范畴，并根(gēn)据不动(dòng)产的基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等(děng)），评估房屋的市场价值，按章(zhāng)征税。

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