金融界5月12日消息 为贯彻(chè)落(luò)实党的二十大(dà)和一个团几个营几个连，一军一师一团一营一连一排中央(yāng)经济工作会议精神(shén)，按照《国务院办公厅(tīng)关于进一步盘活存量资产扩(kuò)大有效投资的(de)意见》部署和“进一步推进REITs常态(tài)化(huà)发行十二条”的有关(guān)工作安排(pái)，证监会指导证(zhèng)券交易所修订REITs审核关注事(shì)项指引，突出以“管资产”为(wèi)核心(xīn)，进一步优化REITs审核关注事(shì)项(xiàng)，强(qiáng)化信(xìn)息披露要求(qiú)，明确产业园(yuán)区、收费公路两大类(lèi)资产的审核和信息披露标准，提(tí)高成熟(shú)类型资(zī)产的(de)推荐审核透明度，加(jiā)快发(fā)行上市节奏，推动REITs市场高质量发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规范化和透明化原则，着力(lì)构建符合REITs特点及规律的审核(hé)和信息(xī)披露体系(xì)。

　　一是深入总结试点(diǎn)经验，明(míng)确产品(pǐn)设(shè)计、项(xiàng)目(mù)审核和(hé)信息披露要求，促进形成市场共识，进一(yī)步提高市场规范运作水平。二是结合产(chǎn)业园区(qū)、收费公路等大类资产(chǎn)行业特(tè)性，在REITs现(xiàn)行(xíng)审核和信息披露要求的基(jī)础上，从项目合规、历史运营(yíng)以及评(píng)估参数设置等多维度细化了两大类资(zī)产(chǎn)的审核关注(zhù)重点，强化信息披露要求，提(tí)升(shēng)监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监会将指导证券交易(yì)所持(chí)续完善REITs信息(xī)披(pī)露制度规则，研究(jiū)制定出台定期报告(gào)和临时公告披露指引，按照“成熟一类(lèi)、推出一类”原则，分(fēn)步推出仓储(chǔ)物流、保障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)等大类资产(chǎn)审(shěn)核及(jí)信息(xī)披(pī)一个团几个营几个连，一军一师一团一营一连一排露规则，建立(lì)健全透明(míng)和可(kě)预期的审核(hé)注册(cè)标准，重点关注资产及项目运营质量，进一(yī)步强化市场监管和投资者保护(hù)机制(zhì)，更(gèng)好服(fú)务经济高质(zhì)量(liàng)发展(zhǎn)。

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